Lujatalon urakoimat Hoivakoti Vääräjärvi ja Hoivakoti Lehtokerttu –esimerkkejä erinomaisesti sujuvasta yhteistyöstä

Jyväskylässä sijaitsevan Hoivakoti Vääräjärven ja Oulun Kaakkurissa sijaitsevan Hoivakoti Lehtokertun hankkeet ovat loistavia esimerkkejä siitä, kuinka tilaajan, urakoitsijan ja muiden yhteistyökumppanien saumaton yhteistyö johtaa menestyksekkääseen lopputulokseen. Molemmat hankkeet etenivät aikataulussa ja niiden rakennusvaiheet toteutettiin kustannustehokkaasti, samalla säilyttäen korkea laatu ja käyttäjien toiveet. Lujatalo toimi urakoitsijana molemmissa hankkeissa, hankkeiden tilaaja oli Plus Hoivakiinteistöt Oy ja käyttäjänä on Medivida Hoiva Oy.

Hankkeiden tilaajan, kotimaisen palvelutilojen toteuttamiseen erikoistuneen Plus Hoivakiinteistöt Oy:n toimitusjohtaja Olli Lieskivi kuvailee yhteistyöstä Lujatalon kanssa mutkattomaksi ja mieluisaksi.

– Hankkeiden ensivaiheet ja neuvottelut projektien alku- ja neuvotteluvaiheessa sekä sitten tietysti rakennusvaiheet menivät kaikki hienosti. Isona kokeneena rakennusliikkeenä Lujatalon tekeminen oli hyvinkin ammattitaitoista ja hyvin johdettua.

– Osallistumalla aktiivisesti työmaakokouksiin pystyimme seuraamaan hankkeen etenemistä koko prosessin ajan. Valvojamme piti huolen siitä, että työt tehtiin sovitun mukaisesti ja meidän etumme huomioitiin kaikissa vaiheissa. Rakentamisen aikana, kun tarvittiin tarkennuksia, meidän näkemyksemme otettiin aina huomioon, Lieskivi kuvailee yhteistyötä.

Hoivakoti Vääräjärvi tarjoaa kodin 48 asukkaalle

Jyväskylässä sijaitseva Hoivakoti Vääräjärvi on kolmikerroksinen rakennus, jossa kahdesta kerroksesta muodostuu ryhmäkodit, joissa on yhteensä 48 asukaspaikkaa.  Hankkeen (8.050 m³, 2.141 brm²) rakentaminen aloitettiin maaliskuussa 2023, ja se valmistui kesäkuussa 2024. Hanke toteutettiin KVR-urakkana, jossa Lujatalo urakoitsijana oli vastuussa sekä suunnittelusta että toteutuksesta.

– Arkkitehdin ja rakennusvalvonnan yhteistyö sujui alusta alkaen hyvin, ja suunnitteluun otettiin mukaan useita eri toimijoita, kuten Maansiirto Harry Mäkelä Oy maanrakennukseen, Bravida Oy LVI-töihin sekä Ajansähkö Oy sähköurakoihin, luettelee Lujatalon vastaava työnjohtaja Atte Salmijärvi yhteistyökumppaneita.

Ennen kuin hanketta päästiin rakentamaan, louhittiin 3.000 kuutiometriä kalliota kohteen osoittauduttua haastavaksi kallioisuutensa vuoksi. Omien töiden, maanrakennuksen, LVIA-töiden sekä sähkötöiden toteuttaminen hyvällä työmoraalilla hyväksi tiedettyjen tekijöiden kanssa näkyy lopputuloksessa.

Hankintatoimen näkökulmaa Vääräjärven hoivakotihankkeesta tuo Lujatalon hankintapäällikkö Tomi Ahonen, jonka mukaan hankkeen suunnittelua ja toteutusta vietiin eteenpäin yhdessä laskennan ja hankintaosaston kanssa valiten toimivia ja laadukkaita ratkaisuja kustannukset edellä.

– Arkkitehti sekä käyttäjä olivat myös mukana aktiivisesti, kun ratkaisuja esitettiin ja valittiin tuotantoon. Yhteistyö oli heidän kanssaan helppoa ja suoraviivaista yhteisen päämäärän saavuttamiseksi, kehuu Ahonen.

Hoivakoti Lehtokerttu tarjoaa avarat tilat asukkailleen

Oulussa sijaitsevan Hoivakoti Lehtokertun (9.123 rm³, 2.507 brm²) rakentaminen aloitettiin huhtikuussa 2023 ja se valmistui kesäkuussa 2024. Myös Lehtokerttu-hanke toteutettiin KVR-urakkana, jossa Lujatalo urakoitsijana oli vastuussa sekä suunnittelusta että toteutuksesta.  Hoivakoti on rakennettu 1-2 kerrokseen ja se tarjoaa 40 ympärivuorokautisen palveluasumisen paikkaa sekä 15 yhteisöllisen asumisen paikkaa. Moderni palvelukoti sijaitsee pientaloalueella ja tarjoaa asukkailleen avarat ja valoisat tilat, jotka on suunniteltu tehokkaasti huomioiden hoivakotien erityistarpeet.

Asumis- ja kuntoutuspalveluita ikäihmisille sekä päihde- ja mielenterveyskuntoutujille tarjoavanMedivida Hoiva Oy:n liiketoimintajohtaja Kirsi Chime kuvailee yhteistyötä rakentamisen osapuolien kanssa sujuvaksi ja Lujatalon toimintaa ammattitaitoiseksi.

– Hoivakotirakentamisessa tulee huomioida useita erilaisia näkökulmia esteettömyydestä apuvälineisiin ja viranomaisnäkökulmaan. Tämän vuoksi näen erinomaisen tärkeänä osallistamisen ja aktiivisen vuoropuhelun, joka tuo joustavuutta ja mahdollistaa nopeankin reagoinnin, Chime sanoo.

– Hankkeiden rakentamisen aikana huomioitiin myös käyttäjätoiveita ja tehtiin lisä- ja muutostöitä, jotka vastasivat paremmin tulevien asukkaiden tarpeisiin. Esimerkiksi tulevien hoivakotiasukkaiden edustajat osallistuivat kalusteiden valintaan ja suunnitteluratkaisuihin, sanoo hankkeen työpäällikkö Kari Mannermaa.

Työmailla järjestetyt kokoukset ja aktiivinen viestintä auttoivat pitämään hankkeet oikealla polulla. Esimerkiksi hoivakoti Lehtokertussa järjestetyssä avoimien ovien tilaisuudessa saadut positiiviset palautteet olivat kaikkein arvokkaimpia ja lämmittivät erityisesti mieltä.

– Saimme useaan otteeseen kiitosta sujuvasta yhteistyöstä osapuolilta ja olemme hyvin tyytyväisiä, että molemmat kohteet ovat olleet kaikkien osapuolten mielestä onnistuneita, sanoo Lujatalon toimialajohtaja Heikki Jalkanen.

Yhteystiedot:
Lujatalo Oy, hankintapäällikkö Tomi Ahonen, p. 0406868058, tomi.ahonen@luja.fi
Lujatalo Oy, työpäällikkö Kari Mannermaa, p. 044 5852957, kari.mannermaa@luja.fi

Kuvat: Hoivakoti Vääräjärvi ja Hoivakoti Lehtokerttu