Lujatalo rakentaa Nrepille yli 500 asunnon ja hoivapaikan hankkeen Helsinkiin

Lujatalo Oy ja pohjoismainen kiinteistösijoitusyhtiö Nrep Oy ovat allekirjoittaneet KVR-urakkasopimuksen asunto- ja hoivakotiasumiskokonaisuuden rakentamisesta Helsingin Herttoniemeen. Kohteen laajuus on yhteensä noin 27 400 k-m².

Lujatalo rakentaa kiinteistösijoitusyhtiö Nrepille uuden rakennushankkeen keskeisellä sijainnilla Herttoniemessä. Hankkeessa yhdistyvät asunnot sekä hoiva-asuminen ja se vastaa pääkaupunkiseudun tulevaisuudessa kasvavaan asuntotarpeeseen sekä lisää laadukkaiden hoivapalveluiden tarjontaa Helsingissä.

– Lähdemme erittäin tyytyväisinä toteuttamaan hanketta yhdessä Nrepin kanssa. Hanke on tärkeä lisä Uudenmaan asuntorakentamisen tilauskantaan tilanteessa, jossa asuntorakentamisen aloitusten määrä on edelleen matalalla tasolla. KVR-kohteessa pystymme hyödyntämään vahvaa suunnittelunohjauksen ja tuotannon osaamistamme projektin hyväksi, sanoo Lujatalon toimialajohtaja Tero Saanisto.

– Olemme erittäin iloisia, että pääsemme käynnistämään tämän ison hankkeen haastavasta markkinatilanteesta huolimatta. Helsingin kasvu on ollut ennätyksellisen nopeaa viime vuodet ja vaikka asuntoja on nyt tarjolla paljonkin, tulee kysyntä ylittämään tarjonnan parin vuoden sisällä. Helsinki tarvitsee uusia asuntoja kasvaakseen ja hanke tulee valmistuessaan vuonna 2027-2028 vastaamaan alueen lisääntyneeseen asuntotarpeeseen, kertoo Nrepin Suomen maajohtaja Joonas Lemström.

Erinomaisella paikalla, lähellä Herttoniemen metroasemaa ja kauppakeskus Hertsiä sijaitsevalle tontille toteutetaan moderni asumiskokonaisuus, joka tarjoaa laadukkaita asuntoja sekä hoiva-asumista ikäihmisille että muille erityisryhmille.

Kohteeseen valmistuu yhteensä 425 asuntoa sekä 108 hoiva-asuntoa. Asuinrakennukset ovat 6-14 kerroksisia ja hoivarakennus on 5-kerroksinen. Asuntojen pohjaratkaisut ovat huolella harkittuja erilaisiin asukkaiden tarpeisiin, asunnot ovat erittäin valoisia ja lähes kaikissa asunnoissa on oma parveke. Suuri ja vehreä sisäpiha tarjoaa rauhallisen oleskelualueen ja parantaa näin koko korttelin asukkaiden hyvinvointia. Kohteeseen toteutetaan laajat ja laadukkaat koko korttelia palvelevat yhteistilat parantamaan kohteen yhteisöllisyyttä. Yhteistilat sisältävät, kuntosalin, saunoja sekä koko korttelin yhteisen olohuoneen, jotka mahdollistavat kohtaamiset korttelin asukkaiden kesken viihtyisissä puitteissa.

Hanke toteutetaan Nrepin kestävän rakentamisen periaatteiden mukaisesti. Rakennukset varustetaan aurinkopaneelein, lämmityksessä hyödynnetään maalämpöä ja materiaaleina käytetään vähäpäästöistä vihreää betonia ja terästä. Kaikki rakennukset toteutetaan A-energialuokkaan, kohteelle tavoitellaan kansainvälisen LEED-ympäristösertifikaatin korkeinta Platinum-tasoa ja kohde toteutetaan EU-taksonomian kriteerit täyttäen.

Koko kortteli rakennetaan yhtäaikaisesti rakennusajan ollessa noin 36 kuukautta. Rakennustyöt on määrä aloittaa syksyllä 2025.

Yhteystiedot:
Lujatalo Oy
toimialajohtaja Tero Saanisto
tero.saanisto@luja.fi, p. 044 585 2092

Kuvat: Havainnekuvat hankkeesta